敷金・礼金とは？？ - ホームメイトFC柏原店・物件情報

こんにちは、ホームメイトFC柏原店のマコロンです

今年も残すところわずかとなりました

来春から新しい生活を始められる方も多いかと思います。

初めてお一人暮らしをされる方や初めてお部屋を借りられる方にとっては、分からない事もたくさんあるかと思います。

今日は、賃貸物件の『敷金』と『礼金』についてお話しさせていただきます

【敷金】
部屋を退去する時に、入居中にできてしまった傷などを原状回復する費用。

それと万が一家賃の滞納があった場合は、これも敷金から差し引かれます。

原状回復にかかった費用を差し引かれた分が返還されます。

※敷金を預けていない場合や敷金よりも原状回復費用の方が上回った場合は、オーナー様又は管理会社の指示に従って退去後に支払う事となります。

【礼金】
お部屋のオーナー様に対してのお礼のお金で、こちらは敷金と違って全額戻ってこないお金です。

最近は礼金が家賃の1ヶ月分だったり無料の物件も増えているので、初期費用が抑えられて気軽にお引越しする事ができるようになりました。

15年前、私が神戸で初めて部屋を借りた時で、敷金10万礼金30万で家賃は5.5万円でした

その時周りから言われたのが、ひと昔前ならワンルームを借りるのに初期費用で100万程かかる時代もあったけど、最近は敷金礼金が安くなったね～と

だからその金額でも当時はそれが相場だったので、特別高いという感覚はありませんでした。

賃貸物件が少なくて敷金礼金が高い時代もありましたが、今はマンションやアパートが増えてきて敷金礼金が安くなり、初期費用を抑えてご入居する事ができるようになりました。

ちなみに、15年前に私がその神戸で借りた部屋を紹介してくれたのは、実はこのホームメイト柏原店の店長だったのです