賃貸借契約の手続き・流れ
こんにちは、ホームメイトFC柏原店
当店で、お部屋を決めて頂く事も年々増えましたが、
よくお客様から、
決めて頂いた後でも、
電話で確認されることもあり、
一般的ですが手続きの流れをお伝えします。
賃貸 手続きの流れ
1) マンション内覧
↓
2) 入居申込用紙記載
↓
3) 保証会社審査
↓
4) 審査通過
↓
5) 重要事項(説明書)の説明 「当店に御来店」
↓
6) 賃貸借契約書 記名押印
↓
7) 決済金の振込
↓
8) 鍵渡し
↓
9) 入居
※遠方の方の場合
(契約書を郵送・記名押印して頂き、
返送後、1週間ぐらいが目安です)
(初期費用は、当店口座に御入金頂き、
当社から家主様、、保証会社・火災保険に入金致します)
遠方からのお客様など、順番、手続きの流れが
5)、6)等が前後する場合が有ります。
契約者様 チェックリスト
賃借人 様 |
様 |
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住民票 |
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写 真 |
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運転免許証 |
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健康保険証 |
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所得のわかる書類 |
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給料明細書 |
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金融機関振替・引落用紙 |
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車検証コピー |
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保証委託契約書 |
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会社謄本(履歴事項証明書) |
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火災保険書類 |
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会社印鑑証明書 |
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賃貸借契約書 |
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重要事項説明書 |
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連帯保証人 様 |
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実印押印 |
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印鑑証明証 |
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所得のわかる書類 |
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※
学生様の入居ですと、チェックリストから、少し違う書類も必要です
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の下宿、一人暮らしの学生さん向け賃貸マンションを多数、
お取り扱いさせていただいています。
宅地建物取引士は勿論、
等の有資格者が勤務しており賃貸の御相談はもとより、
売買、相続、測量、官庁手続等御相談下さい。
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